El Palacio Provincial de la Diputación de Castellón acogerá el próximo miércoles 29 de mayo la ‘Jornada de Rehabilitación y Regeneración Urbana’ que organiza la institución provincial junto a la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente. El objetivo es dar a conocer a los alcaldes y técnicos municipales de la provincia las nuevas posibilidades urbanísticas que plantea el nuevo Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas impulsado por el Ministerio de Fomento.
El presidente de la Diputación, Javier Moliner, ha explicado que “se trata de una sesión técnica que pretende dar a conocer las nuevas posibilidades de trabajo que se crean sobre todo a partir de este nuevo plan estatal. Por ello, y tras reunirme con el Colegio Oficial de Arquitectos, creímos conveniente que un responsable del Ministerio de Fomento explicara de primera mano a los técnicos municipales y alcaldes de la provincia esta nueva línea de actuaciones”.
El programa de esta sesión de trabajo lo conforman seis ponencias que estudiarán con detalle temáticas urbanísticas. La primera de ellas será la protagonizada por el Plan Estatal de Fomento de Alquiler de Vivienda, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas a cargo de Eduardo de Santiago Rodríguez, consejero técnico de la Secretaría General de Vivienda del Ministerio de Fomento.
Contenido del Plan Estatal
En esa ponencia se dará a conocer el contenido técnico de cada uno de los siete programas que conforman el Plan Estatal de Fomento de Alquiler de Vivienda, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas
El primero de ellos es el Programa de Subsidiación de Préstamos Convenidos. Su objeto es mantener las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos regulados en los Planes Estatales de Vivienda anteriores que cumplan con el ordenamiento vigente en la materia.
El segundo de los programas es el de Ayuda al Alquiler de Vivienda. Su objeto es facilitar el acceso y la permanencia en una vivienda en régimen de alquiler a sectores de población con escasos medios económicos.
Por su parte, el Programa de Fomento del Parque Público de Vivienda de Alquiler nace con el objeto de fomentar la creación de un parque público de vivienda protegida para alquiler sobre suelos o edificios de titularidad pública. La superficie útil de esta vivienda no podrá exceder de 90 m.
El Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria contempla como objeto financiar la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, así como en los elementos y espacios privativos comunes, de los edificios de tipología residencial colectiva, que cumplan los requisitos determinados en el artículo 19 del presente Real Decreto.
El Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbanas tiene por objeto financiar la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación en sustitución de edificios demolidos, dentro de ámbitos de actuación previamente delimitados. Su finalidad será mejorar los tejidos residenciales, y recuperar funcionalmente conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y núcleos rurales.
El Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios tiene por objeto es impulsar la implantación y generalización de un Informe de evaluación de los edificios que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación de los mismos, mediante una subvención que cubra parte de los mismos, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por su emisión.
Y, por último, el Programa para el Fomento de Ciudades Sostenibles y Competitivas. Su objeto es financiar la ejecución de proyectos de especial trascendencia, basados en las líneas estratégicas temáticas que se desarrollan en el artículo 37 de la presente disposición.
Casos de estudio de la provincia de Castellón
Otras temáticas de la jornada técnica serán las actuaciones de rehabilitación en entornos rurales, y casos de estudio particulares de la provincia de Castellón. En ese último capítulo se profundizará sobre el caso del centro urbano de Castellón y la recualificación del centro de la capital de La Plana, el nuevo centro urbano de Almassora, el caso de recuperación del patrimonio y revitalización urbana de Segorbe.
Se sumarán otras temáticas de interés, como las actuaciones de regeneración urbana o la inspección técnica de edificios, completarán un completo programa de trabajo para una sesión que se desarrollará de forma intensiva en un mismo día.
· Javier Moliner i el Col·legi d’Arquitectes han impulsat aquesta sessió de treball després d’una reunió mantinguda per a impulsar el sector
· Moliner: “Donarem a conèixer les noves possibilitats de treball que es creen entorn de la rehabilitació i la renovació urbana”
El Palau Provincial de la Diputació de Castelló acollirà dimecres que ve 29 de maig la ‘Jornada de Rehabilitació i Regeneració Urbana’ que organitza la institució provincial junt amb la Conselleria d’Infraestructures, Territori i Medi Ambient. L’objectiu és donar a conèixer a les alcaldies i personal tècnic municipal de la província les noves possibilitats urbanístiques que planteja el nou Pla estatal de foment del lloguer de vivendes, la rehabilitació edificatòria i la regeneració i renovació urbanes, impulsat pel Ministeri de Foment.
El president de la Diputació, Javier Moliner, ha explicat que “es tracta d’una sessió tècnica que pretén donar a conèixer les noves possibilitats de treball que es creen sobretot a partir d’aquest nou pla estatal. Per això, i després de reunir-me amb el Col·legi Oficial d’Arquitectes, vam creure convenient que un responsable del Ministeri de Foment explicara de primera mà al personal tècnic municipals i alcaldies de la província aquesta nova línia d’actuacions”.
El programa d’aquesta sessió de treball el conformen sis ponències que estudiaran amb detall temàtiques urbanístiques. La primera d’elles serà la protagonitzada pel Pla estatal de foment de lloguer de vivenda, la rehabilitació edificatòria, i la regeneració i renovació urbanes a càrrec d’Eduardo de Santiago Rodríguez, conseller tècnic de la Secretaria General de Vivenda del Ministeri de Foment.
Contingut del Pla Estatal
En aqueixa ponència es donarà a conèixer el contingut tècnic de cada un dels set programes que conformen el Pla estatal de foment de lloguer de vivenda, la rehabilitació edificatòria, i la regeneració i renovació urbanes
El primer d’ells és el Programa de subsidiació de préstecs convinguts. El seu objecte és mantindre les ajudes de subsidiació de préstecs convinguts regulats en els Plans estatals de vivenda anteriors que complisquen amb l’ordenament vigent en la matèria.
El segon dels programes és el d’Ajuda al lloguer de vivenda. El seu objecte és facilitar l’accés i la permanència en una vivenda en règim de lloguer a sectors de població amb escassos mitjans econòmics.
Per la seua banda, el Programa de foment del parc públic de vivenda de lloguer naix amb l’objecte de fomentar la creació d’un parc públic de vivenda protegida per a lloguer sobre sòls o edificis de titularitat pública. La superfície útil d’aquesta vivenda no podrà excedir 90 m.
El Programa de foment de la rehabilitació edificatòria contempla com a objecte finançar l’execució d’obres i treballs de manteniment i intervenció en les instal·lacions fixes i equipament propi, així com en els elements i espais privatius comuns, dels edificis de tipologia residencial col·lectiva, que complisquen els requisits determinats en l’article 19 del present Reial decret.
El Programa de foment de la regeneració i renovació urbanes té com a objecte finançar la realització conjunta d’obres de rehabilitació en edificis i vivendes, d’urbanització o reurbanització d’espais públics i, si és el cas, d’edificació en substitució d’edificis demolits, dins d’àmbits d’actuació prèviament delimitats. La seua finalitat serà millorar els teixits residencials, i recuperar funcionalment conjunts històrics, centres urbans, barris degradats i nuclis rurals.
El Programa de suport a la implantació de l’informe d’avaluació dels edificis té com a objecte impulsar la implantació i generalització d’un Informe d’avaluació dels edificis que incloga l’anàlisi de les condicions d’accessibilitat, eficiència energètica i estat de conservació, mitjançant una subvenció que en cobresca una part, mitjançant una subvenció que cobresca part de les despeses d’honoraris professionals per la seua emissió.
I, finalment, el Programa per al foment de ciutats sostenibles i competitives. El seu objecte és finançar l’execució de projectes d’especial transcendència, basats en les línies estratègiques temàtiques que es desenvolupen en l’article 37 de la present disposició.
Casos d’estudi de la província de Castelló Altres temàtiques de la jornada tècnica seran les actuacions de rehabilitació en entorns rurals, i casos d’estudi particulars de la província de Castelló. En aqueix últim capítol s’aprofundirà sobre el cas del centre urbà de Castelló i la requalificació del centre de la capital de la Plana, el nou centre urbà d’Almassora i el cas de recuperació del patrimoni i revitalització urbana de Segorbe. Se sumaran altres temàtiques d’interès, com les actuacions de regeneració urbana o la inspecció tècnica d’edificis, completaran un complet programa de treball per a una sessió que es desenvoluparà de forma intensiva en un mateix dia.
